Отчет строительного контроля пример

Содержание

Как контролировать исполнение бюджета проекта в строительстве

Отчет строительного контроля пример

Чем полезно это решение
Если в компании планируют строительный проект, подумайте, как будете следить за исполнением его бюджета и контролировать целевые показатели – себестоимость работ или стоимость квадратного метра. Это решение подскажет, какую отчетность для этого использовать, с какой периодичностью ее формировать, где брать исходные данные.

Преимущества и недостатки
Структурированные рекомендации, примерные формы отчетов – достоинство этого решения. Предлагаемый подход можно использовать не только для строительных, но и для любых других проектов.

Контролируя исполнение бюджета строительного проекта, не ограничивайтесь проверкой расходов на соответствие плановым значениям. Отслеживайте, исполняют ли план его реализации подрядчики или собственные строительные подразделения.

Если деньги израсходовали в установленных лимитах, а плановые работы не выполнили, – бюджет не исполнили. Важно также своевременно прогнозировать, как изменятся целевые показатели проекта (например, дата сдачи объекта, стоимость квадратного метра) из-за отклонения факта от плана, корректировок последнего.

Для оперативных и стратегических решений по проекту потребуется специальная отчетность.

Сергей Иванюсь, Ведущий консультант по управлению финансами группы компаний “ИНТАЛЕВ”

Управлять строительным проектом проще, если разделить его на стадии – работы. Например, подготовка территории под строительный объект, строительство фундамента и т. д. В такой детализации удобно формировать планы и контролировать их исполнение.

Как контролировать оплаты по строительному проекту

Выплаты по проекту (исполнение бюджета движения денежных средств) стоит контролировать в привязке:

  • к срокам исполнения работ. Необходимо, чтобы для каждой работы, как и для всего проекта, технические службы компании установили (согласовав с исполнителями) момент начала, окончания, составили график выполнения;
  • к результатам (объемам) работ. Для каждой работы технические службы должны указать, что считать результатом ее выполнения (в общем и по каждому этапу). Результаты работ измеряются в натуральных величинах – килограммах, метрах, квадратных метрах, литрах и т. д. Если единицу измерения определить сложно, в качестве универсальной можно выбрать процент выполнения работ.

Контроль платежей по работам стоит организовать так: принимать заявки на оплату по каждой конкретной работе с момента ее начала или заранее (если, например, необходимо закупить материалы) и до окончания.

Если работа полностью выполнена – не проводить платежи по ней без обоснования и дополнительного согласования с финансовой службой или руководством компании.

Когда возникает перерасход – финансировать его за счет предусмотренного в бюджете резерва или корректировать бюджет.

Списывать средства по выполненной работе в счет оплаты будущих работ не желательно, так как к их началу денег может просто не хватить.

Контроль сроков исполнения работ. Прежде чем перечислять средства подрядчикам или оплачивать материалы в соответствии с бюджетом движения денежных средств проекта, убедитесь, что фактические сроки исполнения работ соответствуют плановым. Для этого можно использовать отчет с диаграммой Ганта. Его пример на рисунке.

Рисунок. Отчет о сроках исполнения работ строительного проекта

В отчете данные представлены в детализации по видам работ: план, а строкой ниже – факт. Вид работы обозначен кодом (одинаковым для плана и факта) согласно справочнику работ компании. Слева в табличной части указаны дата начала, продолжительность работы, дата ее окончания. Справа – графическая иллюстрация. Так наглядно видно, соблюдают ли исполнители плановый график.

Если по данным отчета какую-либо работу не начали выполнять своевременно, необходимо выяснить причины, дальнейшие перспективы (когда начнут работу, как отставание от графика отразится на сроках выполнения связанных работ). Возможно, стоит перенести закупку материалов или оплату подрядчику. Если по договору с ним дату платежа перенести нельзя, просрочки в исполнении работ – повод для претензии к исполнителю.

Этот отчет предназначен для оперативного контроля. Формировать его стоит, например, еженедельно или в плановые даты окончания работ. Периодичность зависит от вида работ, а также от того, насколько подробно их раскрыли в плане.

Источники информации:

  • план реализации;
  • данные управленческого учета о фактических сроках начала и окончания всех работ проекта. Эти сведения формируют технические службы.

Контроль результатов работ. Контроль результатов (объемов) работ подразумевает сравнение запланированных объемов в единицу времени с фактическими. Например, работа «Разработка грунта» по плану длится 10 рабочих дней. Объем – 100 куб. м. Ее выполнение запланировали равными частями – по 10 куб. м в день. Установить, выполняется ли этот план, поможет отчет, представленный в таблице 1.

Отчет о результатах строительных работ предназначен для контроля посуточных (или еженедельных) объемов выполнения каждой работы и причин отклонений. Он позволит выяснить, почему работы по проекту выполняются дольше, чем запланировано, если есть отклонения по срокам.

Таблица 1. Форма отчета о результатах строительных работ (фрагмент)

Периодичность формирования отчета – ежедневно (или еженедельно).

Источники информации:

  • план результатов (объемов) в детализации по дням (неделям), составленный технической службой и согласованный с исполнителями;
  • данные управленческого учета о фактических результатах (объемах) выполненных работ.

Их представляют технические службы.

Если в какой-либо день (неделю) выполнили меньше работ, чем запланировано, выясните, возможно ли в дальнейшем увеличить среднесуточный объем выполнения этой работы (до ее окончания). Важно определить, удастся ли завершить ее в установленные сроки. Если да – проанализируйте, повлияют ли эти изменения на бюджет работы (сроки и суммы оплат). При необходимости скорректируйте его.

Если нет – запросите у исполнителей (технических служб компании) актуализированный график производства и скорректируйте бюджет зависимых работ.

Возможные причины невыполнения строительных работ:

  • не вышли на работу субподрядчики;
  • не поставлен материал (оборудование);
  • поставлен с опозданием материал;
  • не предоставлен заявленный комплект машин и механизмов;
  • нет электричества и (или) воды;
  • отсутствует проектно-сметная документация в необходимом объеме;
  • неблагоприятные погодные условия;
  • нет возможности проехать по подъездным дорогам;
  • не хватает исполнителей (собственными силами).

Как контролировать расходы строительного проекта

Контролировать исполнение плана расходов строительного проекта можно с помощью план-факт отчета.

Формировать его стоит ежемесячно. Пример представлен в таблице 2. Детализация и группировка данных – такие же, как в бюджете строительного проекта. Например, расходы по каждому виду работ можно разделить на следующие группы:

  • материалы;
  • подрядные работы;
  • эксплуатация машин и механизмов;
  • зарплата.

Источники информации для подготовки отчета:

  • бюджет проекта;
  • акты о приемке выполненных работ (по форме КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3), а также прочие документы, которые в компании служат основанием для списания расходов на проект.

Таблица 2. Форма отчета об исполнении плана капитальных затрат (фрагмент)

Если на какую-либо работу за месяц потратили больше, чем запланировано на этот период, выясните (обсудите с директором по строительству), возможно ли сохранить общий размер бюджета без ущерба для сроков, объема и качества. Если да, скорректируйте бюджет работы на оставшийся период, сократив первоначальный план расходов.

Если нет – необходимо проанализировать, вырастут ли расходы по ней и в следующие периоды (например, если увеличились цены на материалы, которые предстоит закупать и дальше), сдвинутся ли сроки исполнения работы. При необходимости скорректируйте бюджет проекта/

Как прогнозировать изменение целевых показателей строительного проекта

Перенося сроки работы, корректируя ее бюджет или меняя график выполнения, необходимо понимать, как это отразится на показателях всего строительного проекта. Как, например, изменится стоимость квадратного метра площади или насколько сместится дата его сдачи государственной приемочной комиссии.

Стоит разработать управленческий отчет, позволяющий на основе текущих фактических показателей и корректировок прогнозировать, как изменятся результаты проекта. Он нужен как инструмент оценки влияния оперативных решений.

Чтобы разработать его, необходимо определить, какой показатель проекта для компании самый важный. Выяснить, от каких параметров он зависит, установить формулами взаимосвязи – как для плана, так и для факта.

Прежде чем принять решение об изменении сроков работ, бюджета, посмотрите, как изменится целевой показатель по сравнению с планом.

Если на текущий момент не удается избежать неблагоприятных отклонений, необходимо так скорректировать дальнейший ход работ, чтобы в итоге достичь запланированного значения целевого показателя.

Пример отчета – в таблице 3. Проект – строительство дилингового центра «Эрмитаж» площадью 1000 кв. м. Целевой показатель – стоимость квадратного метра. План представлен в детализации по работам.

Чтобы определить, какая стоимость каждой работы приходится на квадратный метр, общую стоимость работы делят на площадь помещения (см. гр. 5 таблицы 3). Плановая стоимость квадратного метра – 35 000 руб.

Фактические результаты работ на дату формирования отчета измеряют в процентах выполнения. В графе 6 представлены данные о том, сколько средств на это потратили.

Исходя из первоначального плана и результатов, достигнутых на дату отчета, прогнозируют, как изменится общая стоимость проекта (см. гр. 10 таблицы 3), а также стоимость квадратного метра (см. гр. 11 таблицы 3).

В примере на дату отчета выполнили лишь 10 процентов работы «Разбивка (вынос) осей», потратив 1 000 000 руб. По первоначальному плану на такой объем работы должны были потратить 500 000 руб. (5 000 000 руб. × 10%).

Перерасход по ней привел к повышению стоимости квадратного метра на 500 руб. (500 000 руб. : 1000 кв. м), что отражено в графе 12 таблицы 3.

Таблица 3. Пример формы отчета для прогноза изменения стоимости квадратного метра построенного объекта (фрагмент)

Источник: https://www.intalev.ru/library/articles/article.php?ID=27288

Пример отчета по надзору за строительством

Отчет строительного контроля пример

3.

Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство, застройщиком или заказчиком, либо привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом, соответствующим требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим строительство (далее — организация, осуществляющая строительный контроль). 4. Для осуществления своих функций по строительному контролю и для взаимодействия с органами государственного строительного надзора и местного самоуправления застройщик или заказчик может привлекать в качестве организаций, осуществляющих строительный контроль, инспекционные организации, испытательные лаборатории, аккредитованные (аттестованные) в Единой системе оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности

Техническое задание на проведение технического надзора

Объекты, подлежащие техническому надзору (строительному контролю) 1.1.1.Дорожные конструкции.

1.2.2.Переустройство инженерных коммуникаций.

1.2.3.Земляное полотно. 1.2.4.Дорожная одежда. 1.2.5.Обустройство дорог. 1.2.6.Благоустройство полосы отвода. 1.2.7.Система водоотведения. 1.2.8.Экологические мероприятия.

Как мы отчитываемся перед Заказчиком?

В нашей практике неоднократно имели место случаи, когда подрядчики подавали нам КС с завышенными объёмами.

Приведём пример из нашего опыта работы: проблема состояла в том, что Подрядчик хотел «закрыть» объёмы, которые он не выполнял и выполнять уже не собирался, а именно — работы по устройству временной дороги.

Он заложил объёмы, которые не соответствовали действительности, завысил их примерно в два раза. Это было сделано им для того, чтобы «отбить» возведённую им временную насыпь.

Отчет по практике: Назначение и организация технического надзора в строительстве

Чтобы все эти процессы протекали в соответствии с требованиями действующих на территории РФ строительных норм и правил, существуют технический надзор за строительством, строительная экспертиза (экспертиза строительства), техническое обследование состояния объекта и анализ проектной документации (экспертиза проекта).

Технический надзор за строительством (реконструкцией) — это комплекс мероприятий, направленный на контроль качества строительных работ, материалов, соблюдения графика работ и инвестиционного бюджета. Служба технического надзора гарантирует своевременную сдачу объекта и его дальнейшую успешную многолетнюю эксплуатацию.

Строительный надзор осуществляется службой технического надзора с определенной регулярностью, достаточной для обеспечения своевременной сдачи объекта в эксплуатацию.

Авторский надзор, опыт работы

Руководителем специалистов, осуществляющих авторский надзор, назначается, как правило, главный архитектор или главный инженер проекта. 4.

5 Специалисты, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительную площадку для промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ в сроки, предусмотренные графиком, а также по специальному вызову заказчика или подрядчика в соответствии с договором (распорядительным документом).

4.6 Руководитель авторского надзора выдает специалистам задание и координирует их работу по ведению авторского надзора на объекте.

4.7 Заказчик обязан обеспечить специалистов, осуществляющих авторский надзор, оборудованными служебными помещениями, средствами связи, транспорта и др. в соответствии с договором. Сотрудник, которому надлежит осуществлять

Отчет строительного контроля пример

Замечания устранить до …………………… В разделе должна быть дана оценка качества работ подрядчиков в отчетный период: — Отмечены серьезные недостатки и дефекты, если таковые имели место; — Определены причины возникновения выявленных дефектов и предложены пути и сроки их устранения; — Приведены результаты испытаний исполнителя и дана оценка достоверности испытаний подрядчика; — В разделе должны быть отражены основные мероприятия по контролю качества (включая виды: входной, операционный и приемочный), проведенные в отчетный период. Раздел 3. Соблюдение подрядчиками графика производства работ 1.

Практика осуществления технического надзора за строительством

Поэтому вопрос о за строительством дома рано или поздно возникает у любого заказчика.

Основными задачами технического надзора являются: контроль за соблюдением проектных решений, сроков строительства и требований нормативных документов (ГОСТ, СНиП), в том числе качества строительно-монтажных работ, соответствия стоимости строительства утвержденным в установленном порядке проектам и сметам. В данном обзоре рубрики «Разбираемся вместе» мы расскажем о трех разных подходах к вопросу технического надзора, применяемых самими строительными компаниями.

Рекомендуемое содержание месячного отчета по осуществлению строительного

Соблюдение подрядчиками графика производства работ1. В разделе должен быть проанализирован ход выполнения основных видов работ и этапов, включенных в действующие календарные графики производства работ.2.

Источник: http://kvorumspb.ru/primer-otcheta-po-nadzoru-za-stroitelstvom-36509/

Образец отчета строй контроль

Отчет строительного контроля пример

Дневники службы строительного контроля (по форме Ф-2 Макета отчета).

В дневниках отражается: — Ход работ подрядчиков; — Действия службы технического контроля: протоколы совещаний на Объекте; рассмотрение проектов производства работ (ППР), технологических регламентов, технологических карт; участие в мероприятиях по контролю качества и т.д. 2.

Перечень актов приемки работ (по форме Ф-3 Макета отчета). 3. Перечень предписаний и замечаний службы строительного контроля (по форме Ф-4 Макета отчета). 4. Перечень документов, подтверждающих качество материалов и изделий (по форме Ф-5 Макета отчета). 5.

Ведомость результатов испытаний строительных материалов по данным подрядчиков (по форме Ф-6 Макета отчета). 6. Ведомость результатов испытаний строительных материалов, выполняемых строительным контролем, с оценкой достоверности испытаний, выполненных подрядчиками (по форме Ф-7 Макета отчета). 7.

Отчет строительного контроля (пример)

В случае отставания от договорных (плановых) сроков необходимо: — Рассмотреть причины отставания; — Проанализировать влияние отставания выполнения конкретных работ на связанные с ними последующие работы и влияние этого отставания на окончательный срок завершения Объекта строительства, реконструкции или капитального ремонта; — Предложить возможные способы устранения отставания. Раздел 4.

В случае отставания от договорных (плановых) сроков необходимо: — Рассмотреть причины отставания; — Проанализировать влияние отставания выполнения конкретных работ на связанные с ними последующие работы и влияние этого отставания на окончательный срок завершения Объекта строительства, реконструкции или капитального ремонта; — Предложить возможные способы устранения отставания. Раздел 4. Основные проблемы, возникающие в ходе реализации проекта — В разделе должны быть даны перечень и описание проблем и ситуаций, возникающих по ходу реализации проекта и ведущих к ухудшению качества работ и срыву сроков завершения Объекта; предложены возможные способы устранения этих проблем; — Должен быть проанализирован результат устранения недостатков, установленных в предыдущий период (приведенных в отчете за предыдущий отчетный период).

Раздел 5.

Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства, и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее — скрытые работы), оформляются актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в Приложении 2.

Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией. 12.

Ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие нагрузок не менее 0,3 кН/м — существующие ограждения внутренней лестницы имеют недостаточную горизонтальную жесткость. Внутренняя отделка помещений Согласно п.5.

СНиП 3.04.01-87 Расположение полотнищ и метал­ли­ческих картин (в зависимости от уклона покрытия), их соединение и защита в рядовом покрытии, в местах примыканий и сопряжений в разных плоскостях должно соот­ветствовать проекту. Полный отвод воды по всей поверхности кровель должен осуществляться по наружным и внутренним водостокам без застоя воды.

— наличие просветов в кровельном покрытии при осмотре кров­ли из чердачного помещения (в предоставленной к рассмотрению исполнительной док.
отсутствуют разделы

АР и КР). — отсутствие утепления подкровельного пространства (теплоизоляции, пароизоляции и. т. д ), (в предоставленной к рассмотрению исполнительной док. отсутствуют разделы АР и КР). Фото № — обнаружен участок водосточного желоба с контруклоном. — образуется застой воды. Фото № — нет системы обогрева водостока. Нет утепления пола чердака.

Единой Системы Оценки Соответствия, либо экспертами инспекционных организаций, аккредитованных в Единой Системе Оценки Соответствия. II. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ 6.

Внимание Акты освидетельствования строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (далее — ответственные конструкции), оформляются актами освидетельствования ответственных конструкций по образцу, приведенному в Приложении 3. ГР3(духовой шкаф) подключен, назначение не определено. — не установлен размыкатель на автомат вентиляции. — в электрощите установлены девять автоматов неизвестного назначения ЩО: — отсутствует вводной автомат. На вводе стоит только УЗО. Второй этаж: Пом № — ванна подключена скруткой проводов без применения расп.

Коробки.

— плохо работает выключатель подсветки зеркала. Пом № — у прикроватных тумбочек по одному выключателю неизвестного назначения. — нет

— в пом № не работает выкл. гр5 освещения (подсветка шкафов). — пом № не работают 2 выкл(неизвестно назначение)не работает теплый пол Цокольный этаж: — пом № плохо работает выкл гр62 освещения. — выкл освещения сауны не задействован. Фото № Согласно п. 4.33; т.

25 СНиП 3.04.01-87 «Доски дощатого покрытия, паркетные доски, соединяемые между собой боковыми кромками в шпунт» . Согласно т. 25 СНиП 3.04.

01-87 «Зазоры не должны превышать между досками дощатого покрытия — 1 мм» — зазоры между досками дощатого покрытия составляют от 2 до 4 мм.

Согласно т.

Частота проведения проверок строительно-монтажных работ зависит от сложности проекта. Для каждого объекта назначается своя частота проверок хода строительства, которую может определить сам клиент. Во время каждой проверки экспертная группа составляет заключение, которое описывает ход реализации проекта.

Отчет строительного контроля содержит:

  • Данные о выявленных нарушениях и дефектах.

При наличии — их детальное описание.

  • К описаниям нарушений прилагаются выдержки из нормативов, а также из проектной документации, подтверждающие, что ошибка действительно была допущена.
  • Прилагаются также фото- и видео -материалы, чтобы заказчик оценил, насколько описание нарушения соответствует действительности, и сверил его с нормативными документами.
  • График строительства (нормативный, реальный), анализ причин отставания (если выявлены), мероприятия по сокращению отставаний.
  • Таблица расходов, указание мест, где цифры расходятся со сметой, и указание причин, почему так произошло.
  • заключения должно соответствовать техническому заданию заказчика и контракту. Однако не всегда заказчик в состоянии оценить все критические моменты качества выполнения работ и сформулировать требования к представляемым материалам.

    Краткое описание работ, выполненных в отчетный период

    1.1 Подрядчиком за отчетный период выполнены следующие объёмы работ:

    Ф-1

    № п/п

    Вид выполненных работ

    Ед. изм.

    Объемы работ

    Примечание

    Всего по гос. контракту

    За отчетный период

    Нарас-

    тающим итогом

    Остаток

    1

    2

    3

    1.2 Описание работ, не вошедших в таблицу Ф1:

    _________________________________________________________________________________

    Раздел 2. Мероприятия по контролю качества

    2.1 Ведомость входного, операционного и приёмочного контроля качества выполненных работ:

    № п/п

    Вид выполненных работ

    Контролируемый параметр

    Место контроля

    Значение контроля

    Дата контроля

    Фактическое

    Соответствие требованиям проектной и нормативной документации

    1

    2

    3

    2.2. Анализ результатов испытаний выполненных службой строительного контроля (Ф-6) с оценкой достоверности проведенных испытаний подрядчиком (Ф-5):

    _________________________________________________________________________________

    Раздел 3.

    Соблюдение графика работ, простои и их причины

    3.1 Анализ хода выполнения основных видов и этапов работ, включенных в действующие календарные (рабочие) графики производства работ:

    № п/п

    Виды работ

    Ед.

    Изм

    Объем работ

    Дата

    начала работ

    Дата окончания работ

    Процент выполнения

    Отставание от календарного графика

    3.2 Анализ причин отставания, влияние отставания на окончательные сроки завершения строительства, реконструкции, капитального ремонта и ремонта объекта, а также рекомендации по их устранению:

    _________________________________________________________________________________

    Раздел 4. Основные проблемы, возникшие в ходе реализации контракта

    _________________________________________________________________________________

    Раздел 5. Сведения о проводимых на объекте проверках

    _________________________________________________________________________________

    Раздел 6.
    Сведения об изменениях на объекте

    _________________________________________________________________________________

    Раздел 7.

    Основные проблемы, возникающие в ходе реализации проекта — В разделе должны быть даны перечень и описание проблем и ситуаций, возникающих по ходу реализации проекта и ведущих к ухудшению качества работ и срыву сроков завершения Объекта; предложены возможные способы устранения этих проблем; — Должен быть проанализирован результат устранения недостатков, установленных в предыдущий период (приведенных в отчете за предыдущий отчетный период). Раздел 5.

    Примеры работ

    4. Наличие плесени на блоках нижнего ряда необходимо срочное удаление и обработка специальными составами. 5. Производитель используемой Гипсовой штукатурки «Старателей» не рекомендует использование данной штукатурки в помещениях с/у и в других влажных помещениях. 6.
    Местами не выполнены требования СНиП 3.04.01-87 таб.

    Раздел 1. область применения

    Приложение В к ОДМ 218.7.001-2009 «Рекомендации по осуществлению строительного контроля на федеральных автомобильных дорогах» Рекомендуемое содержание месячного отчета Раздел 1. Краткое описание работ, выполненных в отчетный период 1.

    Раздел 2. Мероприятия по контролю качества 1.
    1. Каждый третий частный заказчик недоволен работой строителей уже в процессе работ, но смиренно и безрезультатно ждёт благополучного окончания работ;

    2. Каждый пятый заказчик только после сдачи работ обнаруживает хорошо замаскированный критический брак в работе строителей или испорченный материал, но уже слишком поздно для быстрого и положительного решения ситуации;

    3. Каждый девятый обращается в суд с заявлением о возмещении ущерба или требованием устранения строительного брака — и проигрывает, в виду неграмотной приемки выполненных работ или составления договора;

    4.
    Каждому пятнадцатому заказчику приходится полностью переделывать работу строителей с заменой материалов;

    5.

    Подготовка к строительству каждого объекта должна предусматривать разработку порядка производства работ на внеплощадочные и внутриплощадочные подготовительные работы, выполнение самих работ подготовительного периода с учетом природоохранных требований.

    СНиП 3.04.01-87 «Швы облицовки должны быть ровными, одинаковой ширины», согласно т. 15 СНиП 3.04.01-87 «горизонтальные и вертикальные швы облицовки должны быть однотипны, однорядны и равномерны по ширине», согласно СНиП 3.04.

    01-87 «Отклонения ширины шва облицовки: керамическими, стеклокерамическими и другими изделиями (внутренней и наружной облицовки) ±0,5 мм» — швы облицовки керамической плитки не равномерны по ширине. Согласно п. 3.60 СНиП 3.04.

    01-87 «После облицовки поверхности из плит и изделий должны быть очищены от наплывов раствора и мастики немедленно, при этом: поверхности глазурованных, полированных и лощеных плит и изделий промыты горячей водой…» — на поверхностях, облицованных керамической плиткой обнаружены следы раствора затирки.

    Согласно т.

    2. Перечень актов приемки работ (по форме Ф-3 Макета отчета).
    3.

    Перечень предписаний и замечаний службы строительного контроля (по форме Ф-4 Макета отчета).

    4. Перечень документов, подтверждающих качество материалов и изделий (по форме Ф-5 Макета отчета). 5. Ведомость результатов испытаний строительных материалов по данным подрядчиков (по форме Ф-6 Макета отчета).

    6.

    В местах размещения блоков ВР системы кондиционирования (в соответствии с планами), каркас потолков необходимо монтировать с учетом дальнейшего размещения в указанных местах люков ревизии с доступом к блокам ВР. 11.

    Работы по устройству маячков для заливки стяжки балкона необходимо приостановить, до окончания работ по устройству гидроизоляции и ее приемки. 12. Не ведутся на объекте Общий журнал работ и специальные журналы (в соответствии с выполняемыми на данный момент работами) 13.

    Отсутствуют сертификаты на используемые материалы. 14. Необходимо запретить курение во всех помещениях на объекте и ввести штрафные санкции для работников, с устройством места для курения в соответствии с требованиями пожарной безопасности.

    Осмотр производился в присутствии представителя подрядной орг.
    Замечания устранить до ……………………

    Отчет по оказанию услуг строительного контроля

    Отчет строительного контроля пример

    Отчет по оказанию услуг строительного контроля

    Отчет по строительному контролю образец

    Отчет строительного контроля пример

    Замечания устранить до ……………………

    Образец отчета по строительному контролю

    Внимание Полный отвод воды по всей поверхности кровель должен осуществляться по наружным и внутренним водостокам без застоя воды.

    — наличие просветов в кровельном покрытии при осмотре кров­ли из чердачного помещения (в предоставленной к рассмотрению исполнительной док. отсутствуют разделы АР и КР).

    — отсутствие утепления подкровельного пространства (теплоизоляции, пароизоляции и. т. д ), (в предоставленной к рассмотрению исполнительной док. отсутствуют разделы АР и КР).

    Фото № — обнаружен участок водосточного желоба с контруклоном.

    — образуется застой воды.

    Фото № — нет системы обогрева водостока. Нет утепления пола чердака. Единой Системы Оценки Соответствия, либо экспертами инспекционных организаций, аккредитованных в Единой Системе Оценки Соответствия.

    II. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ 6.

    Очистить основание опалубки от мусора.

    • Очистить арматуру балок от наплывов бетона. Обеспечить защитный слой арматуры балок. Не предоставлены исполнительные схемы и акты на скрытые работы (стены и колонны 1 этажа, плита гаража).
    • Отшлифовать поверхность внутреннего перекрытия гаража и отмеченные места колонн и стен 1-го этажа.
    • Стыковку арматуры выполнить в шахатном порядке.
    • Не предоставлена исполнительная документация (исполнительная схема, акты на скрытые работы, паспорта на материалы) по ливневой и бытовой канализации.

    Фото отчёт о проделанной работе:

    Фото 1.
    Армирование плиты гаража

    Фото 2.

    Отчет по строительному контролю образец заполнения

    Проверены сети бытовой и ливневой канализации на пролив.

    Мероприятия строительного контроля за период

    Во время посещений были проведены следующие мероприятия по контролю за строительством со стороны специалистов компании «Технадзор 77»:

    1. Проверка наличия паспортов на применяемы материалы и изделия.
    2. Проверка выполнения работ в соответствии с проектом и техническим регламентом.
    3. Проверка актов освидетельствования скрытых работ.
    4. Проверка сертификатов на метизы.

    Замечания и обнаруженные проблемы

    В ходе проверок были выявлены и устранены следующие ошибки и недоработки:

    1. Очистить арматуру и основание опалубки от ржавчины и грязи.
    2. Демонтировать для осмотра и приемки армирования торцы опалубки колонн 1-го этажа.
    3. Зачеканить швы между щитами опалубки перекрытия.
    Поделиться:
    Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.